【快遞大陸】南京玄武門街道創新方式年底前將實現老舊小區物業全覆蓋

2020-07-22 07:24圖文來源: 南京日報

老舊小區如何實現長效化管理,是城市管理一大難題。記者日前從玄武區玄武門街道獲悉,街道聯動轄區物業,通過先免費服務半年、體驗滿意後再收取物業費的方式,為老舊小區找到了“管家”。年底前,轄區老舊小區將實現社會化物業管理全覆蓋。

半年先免費 滿意再收費

玄武門街道創新方式年底前將實現老舊小區物業全覆蓋 

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快遞大陸訊 (通訊員 劉俊斌 融媒體記者 鄧露潔)老舊小區如何實現長效化管理,是城市管理一大難題。記者日前從玄武區玄武門街道獲悉,街道聯動轄區物業,通過先免費服務半年、體驗滿意後再收取物業費的方式,為老舊小區找到了“管家”。年底前,轄區老舊小區將實現社會化物業管理全覆蓋。 

昨日上午,記者來到位於玄武門街道台城花園社區的峨嵋新村小區。小區建設於二十世紀80年代,此前通過居民自治以及街道託底管理。因建設年代久遠,公共區域雜物堆積、衞生死角無人清潔等問題突出。“樓道牆上滿是‘牛皮癬’小廣告,每次刷了又印上新的。”小區居民周文芳説。 

記者在現場看到,目前小區門衞房內駐守有一名保安,樓道內雜物已基本清理一新,小區環境整體改善。據悉,此次入駐社會物業的老舊小區一共有4個,由南京銀城物業整體打包管理。除峨嵋新村外,還有北極西村、雞鳴山莊、百子亭後等3個小區。 

物業紛紛進場,小區也陸續開啓了“美顏”模式。“先治理,讓居民能看得到改變。”據南京銀城物業服務有限公司區域副總經理花春停介紹,企業已與社區簽訂公益性質的服務合同,時長為半年,其間明確不收取物業管理費用。目前,4個小區共投放10名保安、10名保潔人員,負責小區進出秩序及公共環境衞生。後期,物業還將積極與街道、社區聯動,完善老舊小區道閘、監控、智能充電樁等硬件設施,重新規劃停車位,緩解小區“飛線”充電、停車難等問題。 

“以首批4個老舊小區為起點,街道還引入了其他社會化物業參與小區治理。”據玄武門街道城管城建中心副主任董昌南介紹,街道目前對接了南京創盛物業管理有限公司,擬將轄區分為7大片區,由街道與物業公司聯合提檔硬件設施,再引入物業對片區內老舊小區系統管理。據悉,今年8月底前,轄區老舊小區社會化物業管理將達八成,年底前將實現全覆蓋,持續創建人民滿意的文明城市。

作者:鄧露潔 責任編輯:吳麗莉

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